Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın damadı, eski Hazine ve Maliye Bakanı Berat Albayrak’ın tartışmalı proje Kanal İstanbul güzergahında aldığı ‘tarla’ vasfındaki yeri 4 katlı ticaret + konut parseline dönüşmüştü. Proje etrafı imara açılarak kurulacak Yenişehir’in Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın İmar Kanunu’nun 18. Hususu kararlarınca hazırlanan imar uygulamasını onaylamasının akabinde toprağı kıymet kazanan yalnızca Albayrak olmadı.
‘ARAZİLER BEDELİNE DEĞER KATTI’
Türkiye’de 2016 yılında Kuveyt Devleti vatandaşı iş insanı Wael N Y Alnusef, 100 bin lira sermayeyle Nour Alkhaır Gayrimenkul Turizm şirketini kurdu. İstanbul Başakşehir’de bulunan şirket 21 Aralık 2018’de Arnavutköy’de “tarla” vasfındaki 80 bin 817 metrekarelik bir arazinin 53 bin 878 metrekaresini satın aldı. Edinilen bilgilere nazaran kelam konusu toprakta de imar uygulamasının onaylanmasının akabinde yüzde 45 Düzenleme İştirak Hissesi (DOP) kesintisi yapıldı. Yani toprakta kamunun ortak kullanımına ilişkin olacak alanların yaratılabilmesi için kesintiye gidildi. Tarla vasfındaki arazi kesintilerin akabinde ticaret ve konut alanı işlevinde 3 farklı parsele dönüştü. Parsellerde yer + 4 kat sınırlaması bulunuyor.
TARLAYA 3 KAT MÜSAADE
Ayrıyeten Suudi Arabistanlı iş insanı Sulaıman Al Muhaıdıb’ın da proje güzergâhında arazi aldığı ortaya çıkmıştı. Al Muhaıdıb ise ‘tarla’ vasfında 9 bin 500 metrekarelik araziyi 2015 yılında edindi. Arazi yüzde 45 DOP kesintinin akabinde 5 bin 225 metrekare büyüklüğünde konut alanına dönüştü. Arazinin zemin+3 kat sınırlaması bulunuyor. Uzmanlara nazaran, arazinin ruhsat alabilmesi için bir mahzur kalmadı.
Kaynak: Gazeteduvar
