NUROL GAYRİMENKUL YATIRIM İŞTİRAKİ A.Ş.( Maddi Duran Varlık Satımı )
İlgili Şirketler []
İlgili Fonlar []
Türkçe
Maddi Duran Varlık Satımı
Yapılan Açıklama Güncelleme mi?
Evet (Yes)
Yapılan Açıklama Düzeltme mi?
Evet (Yes)
Bahse Ait Daha Evvel Yapılan Açıklamanın Tarihi
20.04.2021
Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?
Hayır (No)
Bildirim İçeriği
Satışa Bahis Maddi Duran Varlığın Niteliği
Betonarme Bina Ofis Bloğu
Satışa Bahis Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü
İstanbul İli, Sarıyer İlçesi, M. Ayazağa Mahallesi?nde yer alan 3 ada 9.525,68 m² yüzölçümlü “57 katlı betonarme bina ve arsası” nitelikli 54 no?lu parselde yer alan 4 adet bağımsız kısım toplam m2’si 3.211m2
Satışa Ait İdare Şurası Karar Tarihi
09/04/2021
Satışa Ait İdare Konseyi Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı?
Evet
Toplam Satış Bedeli
35.000.000TL+KDV
Süreç Bedelinin Paydaşlığın İdare Konseyi Karar Tarihinden Evvelki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Yüklü Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Bedeline Olan Oranı (%)
%1,1
Satış Bedelinin İştirak Ödenmiş Sermayesine Oranı (%)
%11,28
Satış Bedelinin İştirakin Kamuya Açıklanan Son Mali Tablosundaki Faal Toplamına Oranı (%)
%2,1
Satış Bedelinin İştirakin Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Bedeline Oranı (%)
%3,4
Satılan Duran Varlığın Paydaşlığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Kayıtlı Kıymetinin Etkin Toplamına Oranı (%)
%2,1
Süreç Bedelinin Paydaşlığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Nazaran Oluşan Hasılat Fiyatına Oranı (%)
%12,4
Satış Şartları
Peşin (Cash)
Sürecin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih
20.04.2021
Satış Emeli ve Paydaşlığın Faaliyetlerine Tesiri
Operasyonel faaliyet kapsamında satış
Elde Edilen Maddi Duran Varlık Satış Karının/Zararının Fiyatı
Yasal kayıtlara (VUK) nazaran yaklaşık 1.2 milyon TL, UFRS’ye nazaran hazırlanan bilançoda ise yaklaşık 5.8 milyon TL fiyatında ziyan tesiri görülecektir.
Varsa Satış Karının Ne Biçimde Değerlendirileceği
–
Varsa Satış Karının Ne Formda Değerlendirileceğine Ait İdare Heyeti Karar Tarihi
–
Karşı Taraf
Alakalı taraf olmayan hükmî kişilik
Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Nazaran Bağlı Taraf mıdır?
Hayır (No)
Karşı Taraf İle Olan İlginin Niteliği
–
Varsa Sürece Ait Kontrat Tarihi
Kıymetli Niteliklteki Süreç Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı
–
Maddi Duran Varlığın Pahasının Belirlenme Usulü
Değerleme Raporu
Değerleme Raporu Düzenlendi mi?
Düzenlendi (Prepared)
Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni
–
Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası
31.12.2020 – 2020/7478
Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Unvanı
Nova Taşınmaz Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.
Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Fiyat
40.829.000TL+KDV
Süreç Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Münasebeti
–
Açıklamalar
Geliştirdiği projelerin kalitesi nedeniyle Şirketimiz portföyündeki varlıklara olan ilgi pandemi şartlarında dahi devam etmektedir.
Bu ilgi ve Şirketimizin ağır pazarlama faaliyetleri sonucunda 2021 yılı başında satışa açmaya karar verdiğimiz, Şirketimiz portföyünde bulunan Nurol Life projesindeki bağımsız bloklardan D Ofis bloğunun, bir bütün olarak satışı gerçekleştirilmiştir.
Nova Taşınmaz Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. tarafından hazırlanan 31/12/2020 tarihli değerleme raporunda taşınmazın değeri KDV hariç 40.829.000 TL olarak belirtilmiş olup, peşin satış fiyatı KDV hariç 35.000.000 TL olarak belirlenmiş ve bedelin tamamı nakden tahsil edilmiştir. Satış fiyatı ekspertiz pahasının altında gerçekleştiğinden bu durum, yapılacak olan birinci genel konsey toplantısında ortakların bilgisine sunulacaktır.
Kamuoyunun bilgisine sunulur.
http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/930668
BIST
