Karayolları Genel Müdürlüğü (KGM) Rize’deki Yeniköy Mahallesi’nde kamulaştırma kararı aldı. Üretimi planlanan yola mahzur olduğu gerekçesiyle Aralık 2019’da 6 katlı ve 24 daireli Gazi Apartmanı hakkında tez kamulaştırma kararı alındı. Mal sahiplerine 110 bin TL ile 160 bin TL ortasındaki bedeller ödendi ve meskenleri ellerinden alındı.
Hak sahipleri kamulaştırmadan gelen parayla kredi çekerek yeni mesken aldı, bazılarıysa borçlarını ödedi, kiraya çıkıp iş kurdu. Karayolları 10’uncu Bölge Müdürlüğü, 1,5 yıl ortadan sonra, Mart 2021’de projede değişikliğe gitti. KGM, yeni projeye nazaran binanın yıkımı ve kamulaştırılmasından vazgeçti, eski mesken sahiplerine ödediği paraları geri istedi.
Karayolları 10’uncu Bölge Müdürlüğü’nce apartman sakinlerine gönderilen yazıda, “Daraltma kararı ile taşınmazın tamamının kamulaştırılmasından vazgeçilmiş olması nedeni ile ivedi kamulaştırma kararı ile tarafınıza ödenen bedelin, yazının bildirim tarihinden itibaren 10 günlük mühlet içerisinde ödenmesi gerekmektedir. Aksi takdirde yönetimimiz alacağının yasal faizi ile birlikte tahsili için aleyhinize icra takibi yapılacaktır” denildi.
Eski konut sahipleri ise olaya reaksiyon gösterdi. Hesabına yatırılan 140 bin TL’nin üzerine kredi çekerek daire aldığını söyleyen Cemal Fazilet, “2 yıl sonra kamulaştırmadan vazgeçildiğini söyleyip, yatırılan parayı bizden geri istiyorlar. Vermezsek icra ve faizi ile alacaklar. Latife üzere bir olay yaşıyoruz” dedi. Rize Baro Lideri Avukat Ümit Peçe ise “Kamulaştırmada yanlış, yanılgılı süreçler yapılabiliyor. Bunların kesinlikle düzenlenmesi, denetlenmesi gerekir” diye konuştu.
‘MAĞDUR OLDUK’
Hesabına yatırılan 154 bin TL’yi kullanan Hayrullah Kart: “2019 yılında dairemi aldım, oturmaya başladım. 6 ay sonra kamulaştırma kararı alındı. Hesabıma 154 bin TL para yatırılarak konuttan çıkmamızı istediler. 260 bin TL’ye aldığım konutuma 154 bin TL para verdiler. Bu parayla kalan kredisini ödedim. Artık de ‘kamulaştırmadan vazgeçtik, 10 gün içerisinde parayı geri ödeyin’ diyorlar. Bu parayı ne ile ödeyeceğim? Biz mağdur olduk.”
‘ÖDEME BAHTIMIZ YOK’
Hesabına yatan 140 bin TL ile üzerine kredi çekerek daire aldığını söyleyen Cemal Fazilet: “145 metrekare dairem var. 2019 yılında kamulaştırma oldu. Hesabıma 140 bin TL para yattı. Yatan parayla birlikte kredi de çekip Samsun’dan daire aldım. 2 sene sonra kamulaştırmadan vazgeçildiğini söyleyip, yatırılan parayı bizden geri istiyorlar. 10 gün içerisinde parayı vermezsek icra ve faizi ile alacağız dediler. Şu anda bunu geri ödeme talihim yok. Konutum ipotekli onu da satamam. Latife üzere bir olay yaşıyoruz. Burada hepimiz mağduruz, yetkililerden yardım istiyoruz.”
‘EN ÇOK KAMULAŞTIRMA DAVASI RİZE’DE’
Rize’de kamulaştırma ile ilgili sorunların, kentteki yatırımların başlaması ile ağırlaştığını belirten Baro Lideri avukat Ümit Peçe, 300-350 bin TL bedelindeki dairenin 200 bin TL’ye kamulaştırıldığını söyledi. Maddeden kaynaklı problemler olduğunu kaydeden Peçe, şöyle konuştu:
“İlgili maddede kamulaştırmanın prensipleri ortaya konulmuş. Bunlar 81 ilin 75’inde uygulanması halinde bir mağduriyet ortaya çıkarmıyor olabilir lakin arazi kıtlığı nedeniyle bu yasanın bu biçimiyle uygulanması Rize özelinde önemli sıkıntılar yaratıyor. Davalarım başlaması ve bitmesi 5 yıllık bir süreç alıyor ve kıymetli mağduriyetler yaşanıyor. Bu mağduriyetlerin yaşanması ve yaşatılmasının istek edildiğini hiç düşünmüyorum. Hasebiyle şayet bu türlü bir mağduriyet varsa nasıl ki bu yatırımlar yapılıyorsa bu mağduriyetlerin de bir halde çözülmesi gerekiyor. Tahlili de kamulaştırma yasasında değişiklik yapılması. Rize özelinde bir yasa değişikliği yapılsın diyemeyiz lakin yapılacak olan yasa değişikliği öbür vilayetleri etkilemeyecekse ki etkilemesi mümkün değil o vakit Rize’nin de düşünülmesi gerekir. Bu kadar kamu yatırımı yapılıyorsa kamu için yapılıyorsa o vakit kamunun da menfaatini düşünülmesi gerekir. Karayolları Genel Müdürlüğü’nün en çok kamulaştırma yaptığı, en çok da dava açtığı vilayetlerin başında Rize’nin geldiğini rahatlıkla söyleyebiliriz. Şu an Rize ile ilgili mahkemelerde derdest durumda 900’e yakın kamulaştırma davası devam etmektedir.”
Kaynak: Gazeteduvar
