Temmuz ayının ilk haftasında TÜİK tarafından belirlenen 2022 haziran enflasyon rakamlarının ardından gözler Ağustos ayı enflasyon rakamlarına çevrildi. Eylül ayında kira sözleşmesi yenileyecek olan ev sahibi ve kiracılar için normalde 12 aylık enflasyon oranına göre belli oluyor. Ancak son dönemde enflasyona bağlı olarak kira oranlarının yüksek olmasından dolayı bu oranın sabit tutulduğu açıklandı. Sabit oran sadece konutları kapsayıp işyerleri için geçerli olmayacak.
Konuyla ilgili olarak geçtiğimiz aylarda Adalet Bakanı Bekir Bozdağ, Meclis’ten geçen kira artışlarıyla ilgili düzenlemenin detaylarını açıklamıştı. Adalet Bakanı Bekir Bozdağ, “1 Temmuz 2023’e kadar yenilenecek kira sözleşmelerinde bir önceki kira yılının yüzde 25’ini geçmemek koşuluyla yapılacak artışların geçerli olduğuna dair bir geçici hüküm, Adalet Komisyonu’nda Borçlar Kanunu’na eklenecek. Böylelikle konut kiralarında bir yıl süreyle bir önceki yılın kira bedelinin yüzde 25’ini geçmeyecek şekilde Artış yapılabilme imkanı getiriliyor” dedi.
EYLÜL AYI 2022 KİRA ARTIŞ ORANI HESAPLAMA
11 Haziran 2022 ile 1 Temmuz 2023 tarihleri arasında yenilenen sözleşmelerde, kiracıya yüzde 25’in üzerinde zam yapılamayacak. Bu ay sözleşme yenileyen işyeri kiracılarına TÜFE 12 ay ortalamasına göre en çok %49.65 zam yapılacak.
KONUT ÖRNEK HESAP
Mevcut Kira Bedeli: 3.000,00 TL
Kira Artışı Yapılacak Ay: Temmuz 2022
Girdiğiniz Artış Oranı: %25
Kira Artış Tutarı: 750,00 TL
Aylık Yeni Kira Tutarı: 3.750,00 TL
Yıllık Yeni Kira Tutarı: 45.000,00 TL
İŞYERİ ÖRNEK HESAP
Mevcut Kira Bedeli: 10.000,00 TL
Kira Artışı Yapılacak Ay: Ağustos 2022
TÜFE Kira Artış Oranı: %49,65 (Ağustos 2022 döneminde yapılacak kira artışı için TÜİK’in Temmuz 2022 TÜFE verisi kullanılmaktadır.)
Kira Artış Tutarı: 4.965,00 TL
Aylık Yeni Kira Tutarı: 14.965,00 TL
Yıllık Yeni Kira Tutarı: 179.580,00 TL
Avukatlık asgari ücret tarifesine göre ücretler 2022 ne kadar oldu? Resmi Gazete’de yayımlandı!
#Eylül #ayı #kira #artış #oranı #hesaplama #Ağustos #ayı #enflasyon #rakamları #zaman #açıklanacak
