Aralık ayının ilk haftasında TÜİK tarafından belirlenen 2022 Kasım enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla birlikte gözler kira hesaplamalarına çevrilecek. Aralık ayında kira sözleşmesi yenileyecek olan ev sahibi ve kiracılar için oran normalde 12 aylık enflasyon verilerine göre belli oluyor. Ancak son dönemde enflasyona bağlı olarak kira artışının yüksek olmasından dolayı bu oran konutlar için sabit tutuldu, İşyerleri içinse enflasyon oranlarına bağlı kalındığı açıklandı.
KONUTLAR İÇİN KİRA SÖZLEŞMESİ DETAYI
Adalet Bakanı Bekir Bozdağ, “1 Temmuz 2023’e kadar yenilenecek kira sözleşmelerinde bir önceki kira yılının yüzde 25’ini geçmemek koşuluyla yapılacak artışların geçerli olduğuna dair bir geçici hüküm, Adalet Komisyonu’nda Borçlar Kanunu’na eklenecek. Böylelikle konut kiralarında bir yıl süreyle bir önceki yılın kira bedelinin yüzde 25’ini geçmeyecek şekilde artış yapılabilme imkanı getiriliyor” demişti. Buna göre 11 Haziran 2022 ile 1 Temmuz 2023 tarihleri arasında yenilenen sözleşmelerde, kiracıya yüzde 25’in üzerinde zam yapılamayacak.
ARALIK AYI KİRA ARTIŞ ORANI NE ZAMAN AÇIKLANACAK?
Kasım ayı enflasyon rakamları 5 Aralık 2022 Pazartesi günü saat 10.00’da TÜİK tarafından açıklanacak. Kasım ayı enflasyon rakamlarının da açıklanmasıyla hem beş aylık enflasyon belli olacak hem de kira artış oranı belli olacak.
KASIM AYI KİRA ARTIŞ ORANI
TÜFE’deki (2003=100) değişim 2022 yılı Ekim ayında bir önceki aya göre %3,54, bir önceki yılın Aralık ayına göre %57,80, bir önceki yılın aynı ayına göre %85,51 ve on iki aylık ortalamalara göre %65,26 olarak gerçekleşti.
KASIM AYI 2022 KİRA ARTIŞ ORANI HESAPLAMA
KONUT ÖRNEK HESAP
Mevcut Kira Bedeli: 3.000,00 TL
Kira Artışı Yapılacak Ay: Kasım 2022
Girdiğiniz Artış Oranı: %25
Kira Artış Tutarı: 750,00 TL
Aylık Yeni Kira Tutarı: 3.750,00 TL
Yıllık Yeni Kira Tutarı: 45.000,00 TL
İŞYERİ ÖRNEK HESAP
Mevcut Kira Bedeli: 5.000,00 TL
Kira Artışı Yapılacak Ay: Kasım 2022
TÜFE Kira Artış Oranı: %65,26 (Kasım 2022 döneminde yapılacak kira artışı için TÜİK’in Ekim 2022 TÜFE verisi kullanılmaktadır.)
Kira Artış Tutarı: 3.263,00 TL
Aylık Yeni Kira Tutarı: 8.263,00 TL
Yıllık Yeni Kira Tutarı: 99.156,00 TL
ŞOK 30 Kasım-6 Aralık aktüel ürünler kataloğu! ŞOK indirimli ürünlerde neler var?
#Aralık #ayı #kira #artışı #hesaplama #Aralık #ayı #kira #artış #oranı #zaman #açıklanacak
